인천지법 2015타경55153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-10 · 경매접수
2. 15-11-11 · 경매개시결정
3. 16-01-21 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.28㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4253만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

104.28㎡ (31.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 136-1

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

조분임

소유자

조분임

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 1호선(경인선) ‘주안역’ 남동측 부근에 위치하며<br />주위는 상업용·업무용빌딩, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 북서측 부근에 1호선(경인선) "주안역" 및 노선버스정류장<br />등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 304호로서,<br />(사용승인일:1995.11.03)<br />외벽: 돌붙임 마감 및 강화유리 마감 등임<br />창호: 알루미늄새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(일반음시점)이나 기준시점 현재 목측 외관상 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 주차장설비, 소화설비, 화재설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있<br />음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 상업용 건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30m 도로, 동측으로 약 6m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 108, 3층304호 (주안동,경향프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건은 인천 남부 주안역에 위치한 경향프라자 건물내 3층에 소재하고 `고고렌트카 N 앤 J 개발`이라고 쓰여있음. -본건이 속한 3층에는 좌우에 `HP 공인써비스지정점`과 `인천행정고시학원`이 있음

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

송○○

압류권자

인천광역시남구

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 남구 주안로 108, 3층304호 (주안동,경향프라자) · 철골철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 근린생활시설 1층 705.315㎡ 2층 807.82㎡ 3층 811.90㎡ 4층 811.90㎡ 5층 811.90㎡ 6층 811.90㎡ 7층 811.90㎡ 8층 811.90㎡ 9층 811.90㎡ 10층 811.90㎡ 11층 811.90㎡ 12층 811.90㎡ 13층 811.90㎡ 14층 753.72㎡ 15층 664.68㎡ 지하1층 758.735㎡ 지하1층중2층 74.165㎡ 지하2층 521.7775㎡ 지하3층 669.325㎡ 철골 철근콘크리트조 104.28㎡ 근린생활시설(일반음식점)

주변

학군

• 480m · 석암초등학교 · 초등학교
• 532m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 581m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1198m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1228m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1231m · 석정중학교 · 중학교
• 1265m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1277m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1302m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1314m · 성산효대학원대학교
• 1343m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1359m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 62m · 주안역 · 82
• 115m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 146m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 151m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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