인천지법 2015타경55276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.40㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

하늘중앙로195번길

건물 · 대지권

건물

101.40㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 1883-9

당사자

채권자

주식회사지아고

채무자

주식회사에스엔에스인더스트리

소유자

이진아

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는<br /><br /> 근린생활시설, 상업나지, 아파트단지 등이 소재하는 미성숙상가지대로 제반 주위환경<br /><br /> 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br /><br /> 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상9층 중 8층 801호 외로서,<br /><br /> 외벽 : 화강석마감 및 드라이비트마감 등,<br /> <br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /><br /> 창호 : 알루미늄새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4개호 모두 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 등 건부지로 <br /><br /> 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접하며, 남동측으로 보행자도로에 접하고<br /><br /> 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(유의사항을 확인하시어 자세한 <br /><br /> 사항은 032-745-4136, 032-453-7583, 032-745-3011에 문의 바랍니다.), 중로1류<br /><br /> (폭20M-25M)(2012-12-28)(국지도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-12-28)(특수도로<br /><br /> (보행자전용))(접합), 경제자유구역(2014-08-05)(경제자유구역){경제자유구역의 지정<br /><br /> 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른<br /><br /> 성장관리권역){수도권정비계획법}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 23, 8층801호 (중산동,하늘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 23, 8층802호 (중산동,하늘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 23, 8층803호 (중산동,하늘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 23, 8층804호 (중산동,하늘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 본건 조사서는 임차인 등의 인적사항이 표시된 상가건물임대차 현황서를 다시 제출하라는 법원의 명령에 기한 것임. - 본건 주소지 내 상가건물임대차 현황서 첨부

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

중소기업은행

기타

이○○

소유자

이○○

채권자

주식회사지아고

채무자

주식회사에스엔에스인더스트리

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-26 · 인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 23, 8층801호 (중산동,하늘프라자) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상9층 근린생활시설 교육연구시설 지하2층 708.47㎡ 지하2층 134.59㎡ 지하1층 807.96㎡ 지하1층 15.63㎡ 1층 549.86㎡ 2층 551.1㎡ 3층 551.1㎡ 4층 551.1㎡ 5층 551.1㎡ 6층 551.1㎡ 7층 445.61㎡ 7층 105.49㎡ 8층 551.1㎡ 9층 277.34㎡ 9층 273.76㎡ 철근콘크리트구조 101.4㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 683m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 796m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인천별빛초등학교
• 1172m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1276m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 106m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 139m · 한라비발디 · 117인천
• 159m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 173m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 192m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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