인천지법 2015타경55504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-12 · 경매접수
2. 15-11-13 · 경매개시결정
3. 16-01-21 · 배당요구종기
4. 16-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.52㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

5010만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

매소홀로438번길

건물 · 대지권

건물

38.52㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 675-13

호

3층

당사자

채권자

하정덕

채무자

정종철

소유자

정종철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "백학초등학교" 서측 인근에<br /> 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 점포, 학교 등이 <br /> 혼재하는 기존주택지대로 제반 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반교통 여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.11.17일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내<br /> 2층 202호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측,서측으로 노폭 약4m,6m 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로438번길 27, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `한일빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 푸드팜

가압류권자

한○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단음성지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

채권자

하○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-13 · 인천광역시 남구 매소홀로438번길 27, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1 층 172.80㎡ 2 층 172.80㎡ 3 층 172.80㎡ 지층 141.48㎡ 철근콘크리트조 38.52㎡

주변

학군

• 125m · 백학초등학교 · 초등학교
• 383m · 남인천중고등학교
• 491m · 인주초등학교 · 초등학교
• 552m · 연학초등학교 · 초등학교
• 616m · 학익고등학교 · 고등학교
• 702m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1070m · 인주중학교 · 중학교
• 1073m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1100m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1151m · 인하사대부속중고등학교
• 1373m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1421m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 139m · 신동아1.2차아파트 · 9200인천
• 165m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 192m · 신동아1.2차아파트 · 111-2, 4, 515, 9200
• 200m · 신동아아파트 · 515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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