인천지법 2015타경55597-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-12 · 경매접수
2. 15-11-16 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5876만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

278.00㎡ (84.1평)

제시외면적

없음

보증금

587만 (최저가의 10%)

청구금액

5040만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

을왕동 55

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

이성수

소유자

이성수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동에 소재하는 토지로서 기호1 주변은 평탄화된 도시개발사<br />업예정지의 인근으로 농경지와 나지막한 임야로 이용중이고, 기호2와 기호3 주변은 자연 <br />림, 과수원 임야, 및 일부 택지화중인 임야 등으로 이용중인 상태이며, 동측인근으로 인 <br />천국제공항 제3단계 확장사업이 진행중으로 본건은 해안주변 농경지대에 속하여 농경지<br />로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 2, 3 각 필지 차량 접근 불가하며 노선버스 등 대중교통 역시 이용이 어려워 제<br />반 교통상황은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 부정형의 자연림 상태입니다.<br />- 기호2 부정형의 묵전 상태입니다.<br />- 기호3 부정형의 묵전 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3 각 필지 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1<br />자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 경제자유구역(20<br />14-08-05)(경제자유구역)<경제자유구역 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(20 <br />14-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 장애물제<br />한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가<br />시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법> 입니다.<br /><br />- 기호2, 기호3(각)<br />자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 과밀억제권역(2 <br />014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이<br />제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법> 입니다<br />.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,2,3 각 필지 상의 수목은 경제적가치를 고려하여 일반적인 거래관행에 의거 <br />토지에 포함하여 평가하였으니 경매 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 지목이 답이나 현황은 임야(자연림)이니 경매 시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 14 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 43 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 55 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 매각부동산 등은 을왕동 인천공항IBC-2 국제업무도시개발구역 인근에 위치한 농경지로, 기호(1)및 (2),(3)은 공부상 `답`이나, 현황은 잡풀만 무성한 상태의 토지이며, - 기호(2)의 토지 경계 내에 분묘 1기가 소재하는 것으로 추정되나, 정확한 것은 전문가의 경계 측량이 필요하며, - 본건 각 토지의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계확인은 별도의 확인을 요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

목포세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-16 · 인천광역시 중구 을왕동 55 · 답 278㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 474m · 해뜨는집앞 · 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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