인천지법 2015타경55658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-13 · 경매접수
2. 15-11-16 · 경매개시결정
3. 16-01-27 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1821만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

염곡로383번길

건물 · 대지권

건물

52.50㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 95-7

당사자

채권자

주식회사유진대부금융

채무자

조영철

소유자

조영철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택, 다세대주택등의 공동주택과 학교,근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 주<br />변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은<br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 포장도로 및 단지내 조성된 도로를 통해 통행가능하며, 이를 통해 공도와 <br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3 공히<br /> 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청<br /> 평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호2 "서구 신현동 95-9번지"는 지목이 "임야", 기호3 "서구 신현동 94-6<br />번지"는 지목이 "전"이나, 현황은 기호1 "서구 신현동 95-7번지"와 일단의 다세대주택<br />부지인 "대" 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로383번길 3, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 염곡로383번길 3, 지하층1호임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

중소기업은행

배당요구권자

한국자산관리공사

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

주식회사유진대부금융

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 인천광역시 서구 염곡로383번길 3, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 116.67㎡ 2층 116.67㎡ 3층 116.67㎡ 4층 116.67㎡ 지층 116.67㎡ 철근콘크리트조 52.5㎡

주변

학군

• 111m · 신현고등학교 · 고등학교
• 195m · 신현고등학교 · 고등학교
• 197m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 286m · 가현중학교 · 중학교
• 380m · 가현초등학교 · 초등학교
• 384m · 신현중학교 · 중학교
• 436m · 신현여자중학교 · 중학교
• 515m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 943m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1095m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1147m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1227m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80
• 116m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 117m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80
• 157m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 168m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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