인천지법 2015타경56064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-01-29 · 배당요구종기
4. 17-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.09㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

2889만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

43.09㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 515-3

호

4층

당사자

채권자

서서울신용협동조합

채무자

한현규

소유자

한현규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 단독주택,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 8월 1일 사용승이을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층건중<br />제2층 제202호로<br />외벽:스톤코트마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 가장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,최고고도지구(5층이하),지구단위계획구역(건폐율(60%이하),<br />용적율(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),<br />도로(접함),현상변경허가대상구역<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 단지내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는<br />바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 2층202호임

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

서울우유협동조합

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

국민건강보험공단

임차인

최○○

채권자

서서울신용협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-09 · 인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 9.75㎡ 2층 152.66㎡ 3층 152.66㎡ 4층 152.66㎡ 철근콘크리트구조 43.09㎡

주변

학군

• 172m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 413m · 검암중학교 · 중학교
• 419m · 검암중학교 · 중학교
• 484m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 679m · 간재울중학교 · 중학교
• 834m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 991m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1109m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 158m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 208m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 272m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 321m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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