인천지법 2015타경56194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-18 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.46㎡ (4.4평)

건물면적

37.78㎡ (11.4평)

토지면적

14.46㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3659만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

개항로96번길

건물 · 대지권

건물

37.78㎡ (11.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 63 · 14.46㎡ (4.4평)

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

박근국

소유자

박근국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 403호로서,<br />외벽: 드라이비트 및 인조석붙임 등<br />내벽: 벽지 등<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.04.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 63 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 석정빌라(개항로96번길 20-6) 4층403호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `석정빌라`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 박근국,유은영,조래원,김나현,이길자 명의의 우편물이 수북히 쌓여 있음. - 인근에 인천기독병원이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

이○○

임차인

중국인 이국성

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-07 · 인천광역시 중구 율목동 63 4층403호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층164.70㎡ 다세대주택(4) 2층164.70㎡ 다세대주택(4) 3층164.70㎡ 다세대주택(4) 4층164.70㎡ 다세대주택(4) 철근콩크리트조 37.78㎡

주변

학군

• 211m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 258m · 인천반도체고등학교
• 400m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 462m · 송도중학교 · 중학교
• 492m · 송림초등학교 · 초등학교
• 514m · 유니온국제신학 · 대학교
• 545m · 창영초등학교 · 초등학교
• 573m · 영화초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천여자상업고둥학교
• 623m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 672m · 인천산업정보학교
• 703m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 율목오거리 · 인천e음11
• 84m · 율목오거리 · 인천e음12
• 132m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 175m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 241m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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