인천지법 2015타경56200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-18 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4597만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

인하로248번길

건물 · 대지권

건물

35.61㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1335-27

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이원자

소유자

이원자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장" 남서측에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대를 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 출입이 가능해 보이며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제4층 제401호로,<br />(사용승인일 1995.09.02)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br /><br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로248번길 40-13, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `선진빌라 2차`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

안○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 남구 인하로248번길 40-13, 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 132.18㎡ 2층 132.18㎡ 3층 132.18㎡ 4층 132.18㎡ 지층 130.68㎡ 철근콘크리트조 35.61㎡

주변

학군

• 315m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 436m · 연학초등학교 · 초등학교
• 466m · 남부초등학교 · 초등학교
• 481m · 인주초등학교 · 초등학교
• 915m · 백학초등학교 · 초등학교
• 916m · 주안초등학교 · 초등학교
• 992m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1029m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1118m · 인하사대부속중고등학교
• 1144m · 남인천중고등학교
• 1192m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1197m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 167m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 190m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 244m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 257m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 259m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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