인천지법 2015타경56293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-18 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-03 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1849만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.00㎡ (20.6평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

714만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

68.00㎡ (20.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

숭의동 242-34

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

김성용

소유자

김성용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재“남구청” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 단독주택 및 일부 노변으로 근린생활시설 등이 소재하는 주택재개발예정지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 사정은 보통수준임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 (유사)정방형의 토지로서, 현황‘단독주택’건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약1미터 내외의 (진입)도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 」에 따른 지역ㆍ지구 등<br /> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2009.01.29)<br /><br /> - 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구 등<br /> 정비구역(행위제한,2009.01.29)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.02.07)<학교보겁법><br /><br /> -「토지이용규제 기본법 시행령」제9조제4항 각호에 해당되는 사항<br /> [해당없음]<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층 건으로서, <br /> <br /> 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용 건물로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 등재되어 있지 아니한 부속건물 3개동이 있음.<br /><br /> 기호(ㄱ,ㄴ) : 창고<벽돌조 슬래브지붕 5㎡(ㄱ), 2㎡(ㄴ)><br /> 기호(ㄷ) : 보일러실<블럭조 스레트지붕 1.5㎡> <br /><br /> ※ 별첨‘지적 및 건물개황도’기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 참조.<br /><br /> <구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용수익에는 별 영향이 없을 것으로<br /> 판단됨>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 242-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 독정이로 66-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 있는 연와조 세멘와즙 평가건 주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 대문 틈에 끼워놓았음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

상인천새마을금고

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-07 · 인천광역시 남구 숭의동 242-34 · 대 132㎡
• 16-06-07 · 인천광역시 남구 독정이로 66-5 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 59.50㎡ 제시외-창고 벽돌조 슬래브지붕 5㎡ -창고 벽돌조 슬래브지붕 2㎡ -보일러 블럭조 스레트지붕 1.5㎡

주변

학군

• 284m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 320m · 인천남중학교 · 중학교
• 519m · 용정초등학교 · 초등학교
• 824m · 선인고등학교 · 고등학교
• 831m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1044m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1083m · 선인중학교 · 중학교
• 1118m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1151m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1157m · 나빌레관 · 대학교
• 1258m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 46m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 51m · 장천사거리 · 28-1
• 54m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 156m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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