인천지법 2015타경56545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-19 · 경매접수
2. 15-11-20 · 경매개시결정
3. 16-02-03 · 배당요구종기
4. 16-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.27㎡ (10.1평)

건물면적

100.24㎡ (30.3평)

토지면적

33.27㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2213만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

100.24㎡ (30.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내동 212-18 · 33.27㎡ (10.1평)

호

3층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

주식회사 뉴웨이코리아

소유자

주식회사뉴웨이코리아 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 내동 소재 "신포시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활<br />시설 및 시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교<br />통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 2층 201호 및 3층 301호로서<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사 당시 점유자의 폐문 및 부재로 인하여 내부를 확인할 수 없었으며, 집합건축물<br />대장 전유부상 기호 1,2 용도는 각각 근린생활시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비 등이 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향의 토지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 토지로서 상업용(근린생활시설) 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

212-18번지, 212-22번지: 일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 중심지미관지구, 지구단<br />위계획구역(자유공원구역), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(재설정(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환<br />경관리법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현장조사 당시 본건 기호2(3층 301호)의 출입문이 2개인 것으로 확인되었으며 점유자의<br />폐문부재로 내부 이용상황 등은 확인할 수 없었으므로 경매 진행 및 입찰시 이점 유의하<br />시기 바랍니다. (후첨 <사진용지>참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 내동 212-18 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 내동 212-18 3층301호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 조사서는 법원의 재조사 명령으로 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

소유자

주식회사뉴웨이코리아

소유자

지○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

(주)다린(이동기)

임차인

이○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

주식회사 뉴웨이코리아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-19 · 인천광역시 중구 내동 212-18 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 113.12㎡ 점포 2층 113.12㎡ 근린생활시설 3층 113.12㎡ 제2종근린생활시설 지하 98.02㎡ 근린생활시설 옥탑 3.49㎡ 철근콘크리트조 100.24㎡

주변

학군

• 208m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 322m · 인성여자중학교 · 중학교
• 351m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 357m · 유니온국제신학 · 대학교
• 371m · 인성초등학교 · 초등학교
• 378m · 송도중학교 · 중학교
• 445m · 인천여자상업고둥학교
• 506m · 한국사법교육원
• 602m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 637m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 771m · 인천반도체고등학교

버스

• 92m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9, 동인천행
• 204m · 애관극장 · 인천e음12
• 237m · 신포동행정복지센터 · 15, 26
• 287m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 289m · 신포동행정복지센터 · 15, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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