인천지법 2015타경56668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-20 · 경매접수
2. 15-11-23 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5924만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

229.54㎡ (69.4평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

19.54

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

학익소로63번길

건물 · 대지권

건물

229.54㎡ (69.4평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

학익동 38

당사자

채권자

이계화

채무자

임용길

소유자

임용길

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 <br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건물이 소재하는 토지의 형상은 장방형이며, 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택<br />재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 철근콩크리트조 스라브지붕 단층건 으로서,<br /> (1982.12.30 사용승인) <br /> 내.외벽 : 페인팅 등 마감<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br />기호3) 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층건 으로서,<br /> (1980.02.21 사용승인) <br /> 내.외벽 : 페인팅 등 마감<br /> 창 호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2는 건축물대장 상 상가로 등재되어 있으며, 장기간 공실상태인 것으로 탐문조사<br />되었고, 기호3은 공중변소로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스시설 등 되어있음.(기호2)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 본건 기호2 현장조사시 지하실에 물이 차있었으며, 지하실 배수 및 사용가능성<br /> 여부는 주의 및 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익소로63번길 55 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 학익소로63번길 37 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건 소재지 한국아파트 단지내의 상가건물로 `한국슈퍼 873-9036, 모닝중기 876-0482`의 간판이 있음.

부동산표시목록

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

근저당권자

인천광역시도시개발공사

기타

임○○

압류권자

안양시동안구

압류권자

인천광역시남구

임차인

박○○(모닝중기)

임차인

한○○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-01 · 인천광역시 남구 학익동 38 · 대 9468㎡ (공유자 9468분의 116 임용길 지분 전부)
• 16-12-01 · 인천광역시 남구 학익소로63번길 55 · 철근콩크리트조 스라브즙 평가건 상사 1층 105.0㎡ 지하실 105.0㎡ 제시외-출입구 샷시조 샷시지붕 1층 5㎡
• 16-12-01 · 인천광역시 남구 학익소로63번길 37 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 평가 건공중변소 11.24㎡ 제시외-창고 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 3.3㎡

주변

학군

• 139m · 인주초등학교 · 초등학교
• 267m · 연학초등학교 · 초등학교
• 297m · 백학초등학교 · 초등학교
• 349m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 남인천중고등학교
• 846m · 학익고등학교 · 고등학교
• 883m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1083m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인하사대부속중고등학교
• 1182m · 인주중학교 · 중학교
• 1303m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1338m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 178m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 184m · 신동아아파트 · 515
• 195m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 197m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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