인천지법 2015타경56705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-20 · 경매접수
2. 15-11-23 · 경매개시결정
3. 16-02-02 · 배당요구종기
4. 16-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

350.78㎡ (106.1평)

토지면적

533.00㎡ (161.2평)

제시외면적

38.00

보증금

4043만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

용유서로479번길

건물 · 대지권

건물

350.78㎡ (106.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

을왕동 871-10

당사자

채권자

고종윤

채무자

장석창 외 1

소유자

장석창 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설건으로<br /> (사용승인일자: 2008.09.04)<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설로 이용중임.<br /> 2,3층: 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 주택부분 가스온수보일러에의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 871-10번지, 871-30번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나,<br /> 2008년 9월자로 871-10번지로 합병되어 현재 단일필지(871-10) 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 용유서로479번길 26 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 871-10 · 토지 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

- 본건 매각부동산은 을왕동 을왕1동마을회관 북측 인근에 위치한 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설로, 1층은 중국음식점(수라궁)으로 영업 중이며, 2층 및 3층은 주택으로 사용하고 있음. - 본건 매각부동산의 소유자에 의하면, 3층 전부를 소유자가 주택으로 점유 거주하고, 1층은 임차인 송국환(746-5588)에게 중국음식점(수라궁)으로 임대하였으며, 2층은 2015타경56705 의 채권자인 임차인 고종윤이 거주하다 이사를 한 후 현재 공실(짐은 일부 남아 있다고 함)로 있다고 진술하나, 폐문부재로 현장에서 당사자인 고종윤을 만나지 못하여 구체적으로 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으며, 전입세대열람 내역서상 임차인 고종윤이 등재되어 있어 별도의 확인을 요할 것으로 판단되니 참고하시기 바람. - 상가건물임대차 현황서에 등재된 1층 임차인 박인숙과 전입세대열람내역상 등재된 임차인 김미경에 대하여 소유자에게 문의한 바, 1층은 중국음식점(수라궁)을 하는 송국환에게 임대한 것이며, 박인숙과 김미경은 모른다고 진술하니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 고종윤, 장철희, 박인숙 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권자

사방터주식회사(양도전:의정부동부새마을금고)

근저당권자

의정부동부새마을금고

배당요구권자

사방터주식회사(양도전:의정부동부새마을금고)

배당요구권자

의정부동부새마을금고

소유자

장○○

임차인

***

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송○○(수라궁)

채권자

고○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-26 · 인천광역시 중구 용유서로479번길 26 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 104.26 ㎡ 2층 104.26 ㎡ 3층 104.26 ㎡ 제시외-주방 판넬조판넬지붕 12.5㎡ -창고 판넬조판넬지붕 1.5㎡ -계단실 철근콘크리트그조슬래브지붕 15㎡ -물탱크실 판넬조판넬지붕 9㎡
• 16-07-26 · 인천광역시 중구 을왕동 871-10 · 대 533㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 181m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 197m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 271m · 왕산차고지 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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