인천지법 2015타경56774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-20 · 경매접수
2. 15-11-23 · 경매개시결정
3. 16-01-28 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2978만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

294.78㎡ (89.2평)

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

10.00

보증금

3297만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9915만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

새오개로93번길

건물 · 대지권

건물

294.78㎡ (89.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

신현동 188-13

호

4층

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

한신태

소유자

송명순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현중학교" 남측 인근에 <br />위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이<br />혼재하는 주택지대로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2005.12.08일에 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕<br />4층건으로서<br /> 외벽: 석재붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층은 근린생활시설로 이용중이며,<br />3,4층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며,<br />주택부분은 도시가스 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 188-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 새오개로93번길 11 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

송○○

압류권자

서인천세무서

임차인

(주)대영기전 송상헌

임차인

송○○(대영기전)

임차인

오○○

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

계양신용협동조합

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-18 · 인천광역시 서구 신현동 188-13 · 대 143㎡
• 16-07-18 · 인천광역시 서구 새오개로93번길 11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1,2종근린생활시설 1층 78.85㎡ 2층 80.35㎡ 3층 69.83㎡ 4층 55.75㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 10㎡

주변

학군

• 136m · 신현중학교 · 중학교
• 172m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 264m · 신현여자중학교 · 중학교
• 385m · 신현고등학교 · 고등학교
• 409m · 신현고등학교 · 고등학교
• 469m · 가현중학교 · 중학교
• 540m · 가현초등학교 · 초등학교
• 690m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 843m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1317m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1339m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 95m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 152m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86
• 159m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 219m · 신현여자중학교후문 · 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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