인천지법 2015타경57227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-24 · 경매접수
2. 15-11-25 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.49㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2591만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

48.49㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 515-3

호

4층

당사자

채권자

조필형(양도전:주식회사에이원리츠) 외 1

채무자

김동천

소유자

김동천

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측인근에 위치하는 한솔<br />스윗홈 나동임.본건주위는 다세대주택 및 근린생활시설,아파트단지 및 학교등이 <br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며,인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011.08.01일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층건내 3층 303호로서,<br />외벽:스톤코트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지로서,장방형의 토지이며 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 로폭 약 10미터, 8미터내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1,2:제1종일반주거지역,최고고도지구(5층이하),제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함),현상변경허가대상구역(서구청문화관광체육과문의560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인부재로 임대관계 미상임.<br />기준시점현재 공실상태인 것으로 탐문조사(이웃집인 302호주민)되는 바 본평가에서는<br />현황도에 의한 외부관찰을 하였으며 일반적 사양을 기준으로 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 3층303호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단거제지사

교부권자

인천광역시서구

기타

조○○

임차인

김○○

채권자

조○○(양도전:주식회사에이원리츠)

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 인천광역시 서구 검암동 515-3 한솔스윗홈 나동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 9.75㎡ 2층 152.66㎡ 3층 152.66㎡ 4층 152.66㎡ 철근콘크리트구조 48.49㎡

주변

학군

• 172m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 413m · 검암중학교 · 중학교
• 419m · 검암중학교 · 중학교
• 484m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 679m · 간재울중학교 · 중학교
• 834m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 991m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1109m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 158m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 208m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 272m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 321m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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