인천지법 2015타경57715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-30 · 경매접수
2. 16-03-11 · 경매개시결정
3. 16-05-18 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

8138만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

비룡길41번길

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 420-7

호

3층

당사자

채권자

영덕울진축산업협동조합

채무자

김선미

소유자

김선미

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하는 “독정이삼거리”남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지로서, 제반 여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 중 제3층 제301호로서, <br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 시멘트몰탈위 수성페인트 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 1990-10-16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 삼영빌라 C동 3층 301호로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형에 근접한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 초등학교, <br />정비구역(용현1주택재개발정비구역.2009.12.14)<도시및주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청)<학교보건법>, <br />절대정화구역(인천광역시남부교육청)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 용현동 419-3번지와 용현동 420-7번지 양지상이나, 현황은 용현동 420-7번지 상에 소재하는 것으로 조사되며, 토지의 지목이 제시목록상 "전"이나 현황은 "대"인 바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br /><br />2)본건 건물의 소재지번 중 의뢰되지 않은 419-3번지 토지는, 토지대장상 소유자인 "김선미" 의 대지권비율이 있는 것으로 되어있으나, 등기사항전부증명서상에는 지분이 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길41번길 22, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 비룡쉼터 남측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 삼영빌라 C동(비룡길41번길 22) 3층301호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `3층301호`이나, 건물 외벽(현황)에 `C`로 표식되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 파손되어 발견을 할 수 없었으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시남구

기타

김○○

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

이○○

채권자

영덕울진축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-27 · 인천광역시 남구 비룡길41번길 22, 3층301호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 73.86㎡ 2층 73.86㎡ 3층 73.86㎡ 지하 73.86㎡ 벽돌조 36㎡

주변

학군

• 179m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 394m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 403m · 나빌레관 · 대학교
• 447m · 인하대학교 · 대학교
• 514m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 531m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 621m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 637m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 762m · 용정초등학교 · 초등학교
• 779m · 용일초등학교 · 초등학교
• 846m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 234m · 인하대후문 · 511
• 237m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 313m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 337m · 인하대후문 · 1601, 27
• 348m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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