인천지법 2015타경57760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-30 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.74㎡ (17.2평)

건물면적

45.38㎡ (13.7평)

토지면적

56.74㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

401만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

세자봉로

건물 · 대지권

건물

45.38㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

금곡동 127-8 · 56.74㎡ (17.2평)

호

6층

당사자

채권자

예스자산대부주식회사

채무자

이창재

소유자

이창재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택, 공동주택, 공업용건물, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서,<br />외벽 : 적벽돌붙임 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 로폭 약 4M 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도시개발구역(입안 중인 지역, 2011.12.22)<도시개발법>, 성장관리권역<<br />수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건은 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 "6층" 건물로 표기되어 있으나 현황 "<br /> 4층" 건물이며 "에이동"으로 표기되어 있으나 외부표시 "6동"임.<br /><br />2) 127-8번지는 토지대장 및 귀 제시목록상 "전"으로 표기되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br /><br />3) 본건은 공과금미납 등으로 인한 단전 및 기타공급중단 등의 가능성이 있으므로 경매<br /> 진행시 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 127-8 에이동 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 서구 금곡동 127-8 에이동 1층103호는 현장방문하여 확인한 바에 의하면, 벽면에는 `백남6`으로 표시되어 있으며, 대부분의 우편물은 백남파크빌라6동으로 표시되어 있었으나, 우편함 중 한곳에 백남파크빌라 A 동으로 표시된 우편물도 있었음. 본건 부동산의 도로명 주소는 `세자봉로 54번지`이며, 출입문에는 `전기제한공급알림. 한국전력공사서인천지사`의 안내문 등이 붙어있는 것으로 보아 사람은 거주하지 않는 것으로 보임. 참고로 현장에서 조사한 바에 의하면, 백남파크빌라5동(B동)은 세자봉로 54-1, 3동은 세자봉로 54-3, 2동은 세자봉로 54-2, 1동은 세자봉로 56이라고 벽면에 도로명 주소 표지판이 붙어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

예스자산대부주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-06 · 인천광역시 서구 금곡동 127-8 에이동 1층103호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 다세대주택 1층 178.62㎡ 2층 178.62㎡ 3층 178.62㎡ 4층 122.58㎡ 철근콘크리트조 45.38㎡

주변

학군

• 318m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 738m · 검단중학교 · 중학교
• 1211m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1335m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1457m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 쇠골큰말 · 대곡5
• 368m · 금곡종점 · 대곡5
• 471m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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