인천지법 2015타경57913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-01 · 경매접수
2. 15-12-02 · 경매개시결정
3. 16-02-17 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

5840만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 982

호

28층

당사자

채권자

신동아건설주식회사 외 1

채무자

김성미 외 1

소유자

김성미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천대학교 제물포캠퍼스" 북서측 인근에 위치하<br />며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제<br />반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내 제15층 제1503호로서,<br />(사용승인일자: 2012.09.13)<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획<br />구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부<br />교육청2010.2.19)<학교보건법>, 상대정화구역(대헌공업고교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(재능대학부속유치원)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 송림로 194, 101동 15층1503호 (도화동,도화동신동아파밀리에아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

신동아건설주식회사

근저당권자

엘아이지손해보험주식회사

근저당권자

주식회사신정고려인삼

기타

김○○

배당요구권자

신동아건설주식회사

배당요구권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채권자

신동아건설주식회사

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김성미의 파산관재인 임정진

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 남구 송림로 194, 101동 15층1503호 (도화동,도화동신동아파밀리에아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 495.288㎡ 2층 564.102㎡ 3층 564.102㎡ 4층 564.102㎡ 5층 564.102㎡ 6층 564.102㎡ 7층 564.102㎡ 8층 564.102㎡ 9층 564.102㎡ 10층 564.102㎡ 11층 564.102㎡ 12층 564.102㎡ 13층 564.102㎡ 14층 564.102㎡ 15층 564.102㎡ 16층 564.102㎡ 17층 564.102㎡ 18층 564.102㎡ 19층 564.102㎡ 20층 564.102㎡ 21층 564.102㎡ 22층 564.102㎡ 23층 564.102㎡ 24층 551.866㎡ 25층 509.588㎡ 26층 381.038㎡ 27층 381.038㎡ 28층 220.906㎡ 철근콘크리트구조 84.686㎡

주변

학군

• 169m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 306m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 391m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 540m · 인천청인학교
• 593m · 선인중학교 · 중학교
• 660m · 동산중고등학교
• 664m · 서림초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 695m · 서화초등학교 · 초등학교
• 842m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 845m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 22m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 44m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 291m · 송림휴먼시아 · 26
• 300m · 송림4동행정복지센터(재능대후문) · 13, 510, 63
• 324m · 재능대학교서문 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 510, 63, 72, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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