인천지법 2015타경57920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-01 · 경매접수
2. 15-12-02 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

6594만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 10-15

호

4층

당사자

채권자

에이프로 유한회사(변경전:인천수산업협동조합) 외 2

채무자

김송녀 외 2

소유자

김송녀 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서,<br />- 외벽 : 인조석 붙임 마감.<br />- 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.<br />- 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,경관녹지(저촉),완충녹지(저촉),중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 정비구역(송월아파트주택재개발정비구역(행위제한 등))<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 10-15 2동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 송월동1가 송월아파트 북측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 대륙하이츠빌라 2동(참외전로59번길 88) 2층201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `대륙하이츠타운 2`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김송녀 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 전철1호선(경인선)이 지나가고 있으며, 송월초등학교가 소재함..

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

옹진수산업협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

경기남부수산업협동조합

근저당권부질권자

김○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

인천신용보증재단

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

해양수산부

임차인

김○○

채권자

에이프로 유한회사(변경전:인천수산업협동조합)

채권자

에이프로유한회사(변경전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김송녀의 상속인 1.김요환

채무자겸소유자

망 김송녀의 상속인 2.김미영

임차인현황

매각공고

• 17-07-13 · 인천광역시 중구 송월동1가 10-15 2동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.66㎡ 2층 131.66㎡ 3층 131.66㎡ 4층 131.66㎡ 지층 127.88㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡

주변

학군

• 260m · 인향중고등학교
• 351m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 525m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 545m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 만석초등학교 · 초등학교
• 742m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 800m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 819m · 인성초등학교 · 초등학교
• 855m · 인성여자중학교 · 중학교
• 932m · 한국사법교육원
• 971m · 유니온국제신학 · 대학교
• 985m · 화도진중학교 · 중학교

버스

• 136m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22
• 179m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 217m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 220m · 개항동어울터 · 10, 45
• 228m · 개항동 어울터 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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