인천지법 2015타경59070-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-08 · 경매접수
2. 15-12-09 · 경매개시결정
3. 16-02-18 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.34㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 396만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

경서로55번길

건물 · 대지권

건물

50.34㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 730-12

호

4층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

강병철

소유자

강병철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "삼성<br />타운명왕" 제2층 제204호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어<br />있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건중 제2층 제204호로서,<br />외벽 : 치장타일, 인조석붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(180%이하), 층수<br />(3층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-04-16)<학교보건법>, 상대정화구역(<br />2015-05-07)(서부교육지원청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 2층204호 (경서동,삼성타운명왕) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 2층204호(경서동,삼성타운명왕)임

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천광역시서구

임차인

정○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 2층204호 (경서동,삼성타운명왕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택 1층 13㎡ 2층 215.24㎡ 3층 215.24㎡ 4층 215.68㎡ 철근콘크리트구조 50.34㎡

주변

학군

• 183m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 80m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 161m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 170m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 172m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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