인천지법 2015타경59087-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-08 · 경매접수
2. 15-12-09 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.11㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1435만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

경서로55번길

건물 · 대지권

건물

51.11㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 730-12

호

4층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

강병철

소유자

강병철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 “경서초등학교”북동측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택: 삼성타운 명왕) 제4층 제402호로서 주변은 근린생활시설과 다세대주택등으로 형성된 주거지대로서 주거의 쾌적성, 편의시설과의 접근성등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (경사지붕) 4층 건중 4층 402호로서 <br /><br />외벽: 드라이비트 및 돌붙임마감<br /><br />내벽: 벽지도배 및 일부타일마감<br /><br />창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1층:방2, 거실, 주방, 욕실1, 복층:방2, 욕실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측과 남측으로 각각 노폭 8미터내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역(건폐율 (60%이하), 용적률(180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()자세한사항은 건축과에 확인), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-04-16)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-05-07)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 미등재된 복층(방2, 욕실1)부분이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 4층402호 (경서동,삼성타운명왕) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 4층402호(경서동,삼성타운명왕)임

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

박○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 4층402호 (경서동,삼성타운명왕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택 1층 13㎡ 2층 215.24㎡ 3층 215.24㎡ 4층 215.68㎡ 철근콘크리트구조 51.11㎡

주변

학군

• 183m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 80m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 161m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 170m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 172m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다