인천지법 2015타경59575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-11 · 경매접수
2. 15-12-14 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 132만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2269.26㎡ (686.4평)

토지면적

1102.92㎡ (333.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 13만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 8400만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

백범로934번길

건물 · 대지권

건물

2269.26㎡ (686.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 178-60

호

4층

당사자

채권자

(선정당사자) 김성현 외 3

채무자

주식회사 제논엘이디 외 1

소유자

전장현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 “인천산업용품유통센터” 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 중, 소규모공장 등이 소재하는 기존공장지대로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리의 토지로서 공업용으로 이용중임.<br />기호(2) : 세장형의 토지로서 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측의 포장도로 및 남측의 포장도로(기호(2))와 접함.<br />기호(2) : 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역.<br />기호(2) : 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역.<br /> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 평스라브지붕 4층건으로서,<br /> 외,내벽 : 판넬잇기 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비가 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 178-60 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 백범로934번길 12 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 178-398 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건은 가좌동 178-60토지와 그 지상에 건축된 공장으로 주변은 가좌동 공장단지이고 인근에 산업용품센터가 자리하고 있음. 목록3은 목록1, 2의 도로로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사삼영검사엔지니어링

공유자

한○○

공유자

한테스트주식회사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사세람상호저축은행

기타

전○○

배당요구권자

주식회사우리은행

압류권자

서인천세무서

임금채권자

(선정당사자) 김성현

임차인

(주)엘에이치씨 대표이사 김○○

임차인

(주)엘에이치씨(김세완)

임차인

위너디자인(허문태)

임차인

주식회사 엘에이치씨

임차인

최○○

임차인

허○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사 제논엘이디

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-30 · 인천광역시 서구 가좌동 178-60 · 공장용지 990㎡
• 16-11-30 · 인천광역시 서구 백범로934번길 12 · 일반철골구조 평스라브지붕 4층 공장 1층 689.72㎡ 2층 689.72㎡ 3층 689.72㎡ 4층 200.1㎡
• 16-11-30 · 인천광역시 서구 가좌동 178-398 · 도로 508㎡ (공유자 508분의112.92 전장현 지분 전부)

주변

학군

• 1440m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1491m · 서흥초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 67-1
• 212m · 산업용품유통센터1동 · 11, 24-1, 510, 63, 67-1
• 216m · 산업용품센타 · 11, 24-1, 26, 510, 63, 67-1
• 327m · 산업용품유통센터 · 506
• 413m · 산업용품유통센터C동 · 24-1, 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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