인천지법 2015타경59728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-14 · 경매접수
2. 15-12-15 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.11㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

7543만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

수봉북로12번길

건물 · 대지권

건물

42.11㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 634-123

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:입면농업협동조합) 외 1

채무자

박찬형

소유자

박찬형

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의4동주민센터" 동측 인근에 위치하고, 부근은 <br />공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 제물포역 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 <br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형(2필지 일단지)의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어있으나, 현황 다세대<br />주택으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉북로12번길 51, 2층203호 (도화동,에스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `에스빌리지`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

도봉세무서

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:입면농업협동조합)

채권자

입면농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 인천광역시 남구 수봉북로12번길 51, 2층203호 (도화동,에스빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.36㎡ 2층 189.64㎡ 3층 178.12㎡ 4층 178.12㎡ 5층 178.12㎡ 옥탑1층 13.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.11㎡

주변

학군

• 516m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천남중학교 · 중학교
• 618m · 용정초등학교 · 초등학교
• 645m · 인화여자중학교 · 중학교
• 680m · 도화초등학교 · 초등학교
• 681m · 선인고등학교 · 고등학교
• 792m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 802m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 817m · 대화초등학교 · 초등학교
• 839m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 944m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 987m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 205m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 216m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 334m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100
• 379m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 381m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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