인천지법 2015타경59889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-14 · 경매접수
2. 15-12-15 · 경매개시결정
3. 16-02-24 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 4986만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.60㎡ (149.3평)

토지면적

704.90㎡ (213.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2498만 (최저가의 10%)

청구금액

3069만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

가정로16번길

건물 · 대지권

건물

493.60㎡ (149.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가좌동 564-41

호

단층

당사자

채권자

김태석(선정당사자) 외 2

채무자

주식회사현대탑스코

소유자

주식회사현대탑스코

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ‘경인고속도로 가좌IC" 북서측 부근에 위치하며<br />주위는 공장지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 남서측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장평 토지로서, 공업용 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 공업배치용도지역기타(양도양수및임대제한)<공업배치 및 공장설립에 관<br />한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층건물(높이 8m)로서,<br />(사용승인일:2003.01.08)<br />외벽: 시멘트 블럭 위 판넬마감 <br />창호: 알루미늄새시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(작업장, 화장실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 남측 일부에 이동이 가능한 철재 컨테이너 4동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 564-41 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로16번길 23 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 가좌동 564-41(토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 서구 가좌동 564-41에 소재하는 공장용지 임. - 본건 부동산(2)은 위 공장용지 지상(인천시 서구 가정로 16번길 23)에 소재하는 단층공장 임. - 본건 부동산(3)은 위 부동산표시목록(2, 3)에 소재하는 공장 및 광업재단 저당법 제7조에 의한 기계기구목록 임. - 소유자인 주식회사 현대탑스코의 대표이사에게 본건 부동산(3) 기계기구목록상의 기계10대가 위 공장내에 있는지 문의한바, 위 기계 10대가 공장내에 있다고 진술하면서 본건 경매사건의 채권자 김태석은 위 기계들에 대하여 아무런 권한이 없다고 주장하며, 종업원들의 사기에 지장을 초래한다는 이유로 직접확인은 거부하여 육안으로 확인하지는 못 함.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 한국산업개발(변경전:주식회사한국종합공구)

가압류권자

주식회사한국종합공구

가압류권자

한창고무산업 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

권○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사현대에스티

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

한창고무산업주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

박○○

채권자

김○○(선정당사자)

채권자

안○○(선정자)

채권자

정○○(선정자)

채무자겸소유자

주식회사현대탑스코

임차인현황

매각공고

• 16-05-17 · 인천광역시 서구 가좌동 564-41 · 공장용지 704.9㎡
• 16-05-17 · 인천광역시 서구 가정로16번길 23 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 493.6㎡
• 16-05-17 · 소재지:인천 서구 가좌동 564-41(토지,건물) · 등록번호:제326,308,32호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제7조목록

주변

학군

• 724m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 793m · 가림초등학교 · 초등학교
• 954m · 가림고등학교 · 고등학교
• 956m · 가림고등학교 · 고등학교
• 972m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1031m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1052m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1061m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1159m · 가좌중학교 · 중학교
• 1240m · 제물포중학교 · 중학교
• 1330m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1403m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 서인천가구단지 · 103, 12, 13, 7
• 338m · 가정로사거리 · 12, 13, 7
• 339m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 67-1
• 380m · 서인천가구단지 · 11
• 382m · 금강탱크터미널 · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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