인천지법 2015타경60117-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-16 · 경매접수
2. 15-12-17 · 경매개시결정
3. 16-03-02 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4089만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

독배로382번길

건물 · 대지권

건물

37.20㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 338-2

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이영자

소유자

이영자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 소재 "인하대학교" 북측 인근의 남구 용현동에 위치하며,<br />본건 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내의 2층 203호로서,<br />[사용승인일:1993.09.02]<br />외벽:치장벽돌 사이딩 및 시멘트 몰탈위 페인팅.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감<br />창호:하이샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급 배수 설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서 본건 다세대주택 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재토지의 남측과 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,현상변경허가대상구역<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로382번길 47-1, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현사거리 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 거산빌라 가동 2층203호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `2층 203호`로 등재되어 있으나, 건물 외벽(현황)에 `거산주택 가`로 주민등록등본상에 `거산빌라 가동 203호`로, 공동출입구 상단에 `가3`으로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람. - 본건 건물의 1,2호 라인과 3호 라인의 공동출입구는 별개로 조성되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

신○○

임차인

우○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-15 · 인천광역시 남구 독배로382번길 47-1, 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.80㎡ 2층 130.80㎡ 3층 130.80㎡ 4층 130.80㎡ 지층 130.80㎡ 철근콘크리트조 37.20㎡

주변

학군

• 173m · 나빌레관 · 대학교
• 355m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 462m · 인하대학교 · 대학교
• 630m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 657m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 785m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 786m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 801m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 838m · 용현초등학교 · 초등학교
• 940m · 용정초등학교 · 초등학교
• 976m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1014m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 용현고가교 · 511, 512
• 168m · 용현고가교 · 13, 27
• 227m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 233m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 234m · 용현고가교 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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