인천지법 2015타경60247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-16 · 경매접수
2. 15-12-17 · 경매개시결정
3. 16-03-02 · 배당요구종기
4. 16-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

매소홀로309번길

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 309-3

호

40층

당사자

채권자

정서영

채무자

김영덕

소유자

김영덕

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주중학교" 서측 인근에 위치하는 엑슬루타워<br />제103동 제34층 제3401호이며, 주위는 아파트단지 및 업무시설, 학교 등이 소재하는 <br />지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 40층건내 34층 3401호로서,<br /><br />외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등.<br />내벽 : 벽지 도배 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도시개발구역, 과밀억제<br />권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 103동 34층3401호 (학익동,엑슬루타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

온누리새마을금고

배당요구권자

농협은행주식회사

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-04 · 인천광역시 남구 매소홀로309번길 32, 103동 34층3401호 (학익동,엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 기타지붕 40층 공동주택 1층 164.237㎡ 2층 44.873㎡ 3층 458.608㎡ 4층 458.608㎡ 5층 458.608㎡ 6층 458.608㎡ 7층 458.608㎡ 8층 458.608㎡ 9층 458.608㎡ 10층 458.608㎡ 11층 458.608㎡ 12층 458.608㎡ 13층 458.608㎡ 14층 458.608㎡ 15층 458.608㎡ 16층 458.608㎡ 17층 458.608㎡ 18층 458.608㎡ 19층 458.608㎡ 20층 291.985㎡ 21층 392.563㎡ 22층 458.608㎡ 23층 458.608㎡ 24층 458.608㎡ 25층 458.608㎡ 26층 458.608㎡ 27층 458.608㎡ 28층 458.608㎡ 29층 458.608㎡ 30층 458.608㎡ 31층 458.608㎡ 32층 458.608㎡ 33층 458.608㎡ 34층 458.608㎡ 35층 458.608㎡ 36층 458.608㎡ 37층 257.749㎡ 38층 257.749㎡ 39층 257.749㎡ 40층 257.749㎡ 철근콘크리트구조 59.790㎡

주변

학군

• 236m · 인주중학교 · 중학교
• 249m · 학익초등학교 · 초등학교
• 443m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 457m · 인하사대부속중고등학교
• 502m · 학산초등학교 · 초등학교
• 581m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 631m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 691m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 · 대학교
• 726m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 763m · 학익고등학교 · 고등학교
• 879m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 127m · 장미아파트.학익초등학교 · 3001, 515, 517, 519, 8, 8A
• 133m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200
• 157m · 장미아파트.학익초등학교 · 1601, 3001, 515, 517, 519, 8
• 163m · 장미아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519
• 170m · 장미아파트·학익초등학교 · 111-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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