인천지법 2015타경60704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-18 · 경매접수
2. 15-12-21 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5572만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

가정로223번길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 532

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사 위 채권관리자 주식회사국민은행

채무자

우용제

소유자

서경희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “신석체육공원” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택과 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 제2층 제202호로,<br />(사용승인일 2007.11.30)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[석남동 532]<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />[석남동 528]<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 정비구역기타(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />[석남동 528-1]<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 정비구역기타(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로223번길 28, 103동 2층202호 (석남동,인천석남금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 가정로223번길 28, 103동 2층202호(석남동,인천석남금호어울림)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

소유자

서○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

압류권자

화성세무서

임차인

남○○

임차인

백○○

채권자

한국주택금융공사 위 채권관리자 주식회사국민은행

채무자

우○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-03 · 인천광역시 서구 가정로223번길 28, 103동 2층202호 (석남동,인천석남금호어울림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 15층 아파트 1층 487.0756㎡ 2층 464.5876㎡ 3층 464.5876㎡ 4층 464.5876㎡ 5층 464.5876㎡ 6층 464.5876㎡ 7층 464.5876㎡ 8층 464.5876㎡ 9층 464.5876㎡ 10층 464.5876㎡ 11층 464.5876㎡ 12층 464.5876㎡ 13층 464.5876㎡ 14층 464.5876㎡ 철근콘크리트조 84.8003㎡

주변

학군

• 657m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 735m · 신석초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 916m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 972m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1142m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1241m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1339m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1395m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 216m · 금호어울림아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 231m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 236m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 240m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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