인천지법 2015타경61240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-23 · 경매접수
2. 15-12-24 · 경매개시결정
3. 16-03-08 · 배당요구종기
4. 16-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.92㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

7144만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

경인남길102번길

건물 · 대지권

건물

58.92㎡ (17.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용현동 183-1

호

5층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

신시영

소유자

신시영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />소규모 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 북측 인근의 "인주대로" 및 남측 인근의 "인하로" <br />로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1983년 5월 27일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[(통칭 "삼성아파트") 5층 501호]로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지에 조성된 자루형 토지로서, 아파트 1개동 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 남동측의 진입로(로폭 약 6미터)를<br />통하여 아파트단지 내부로 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 32, 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용일초등학교 서측 인근에 위치한, 5층아파트인 삼성아파트 5층501호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽(현황)에 `삼성`으로 표식되어 있음. - 인근에 인하대가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

비엠더블유파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단통영고성지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-16 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 32, 5층501호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 589.2㎡ 2층 589.2㎡ 3층 589.2㎡ 4층 589.2㎡ 5층 589.2㎡ 지하실 317.52㎡ 철근콩크리트조 58.92㎡

주변

학군

• 239m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 246m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 305m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 375m · 용일초등학교 · 초등학교
• 423m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 507m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 631m · 인하대학교 · 대학교
• 691m · 학익초등학교 · 초등학교
• 742m · 인하사대부속중고등학교
• 767m · 나빌레관 · 대학교
• 771m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 801m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 272m · 인하대후문 · 1601, 27
• 281m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 301m · 아리마을쉼터 · 506
• 307m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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