인천지법 2015타경61363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-23 · 경매접수
2. 15-12-24 · 경매개시결정
3. 16-03-04 · 배당요구종기
4. 16-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1474만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.71㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

2433만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

연송로

건물 · 대지권

건물

31.71㎡ (9.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 6-90

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김종문

소유자

김종문

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "서화초등학교" 북서측 인근에 위치한 삼우주택 B동 <br /><br />제지하층 제2호로서 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통<br /><br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층건내 제지하층 제2호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1989.06.30)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시 및 목재창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북동측 약 3 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(<br /><br />남부교육청2010.02.19)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 지하층 2호나 후면 사진용지와 같이 출입문 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대<br /><br />관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 6-90 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 입구에는 `삼우B동`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-29 · 인천광역시 남구 도화동 6-90 지하층2호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 67.32㎡ 2층 67.32㎡ 3층 48.31㎡ 지하실 72.00㎡ 벽돌조 31.71㎡

주변

학군

• 260m · 인천청인학교
• 369m · 서화초등학교 · 초등학교
• 369m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 459m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 464m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 536m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 554m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 617m · 선인중학교 · 중학교
• 757m · 인화여자중학교 · 중학교
• 818m · 선인고등학교 · 고등학교
• 848m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 동산중고등학교

버스

• 100m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 123m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 296m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81
• 315m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 335m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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