인천지법 2015타경61592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-24 · 경매접수
2. 15-12-28 · 경매개시결정
3. 16-03-09 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.95㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

경인로268번길

건물 · 대지권

건물

43.95㎡ (13.3평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

도화동 518-9

호

2층

당사자

채권자

정이등혜

채무자

유한회사두빛개발

소유자

유한회사두빛개발

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교” 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 <br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브위기와지붕 2층건 중 1층 102호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 및 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지 등 마감 추정<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구)<br />[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀제시목록 상 본건은 도화동 518-9,518-10 양지상에 소재하는 것으로 등재<br />되어 있으나 도화동 518-10번지는 518-9번으로 합병되었음.(1994.05.16)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로268번길 51-8, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `수봉빌라 1동`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단정읍지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

칠보농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

정○○○

임차인

정○○○

채권자

정○○○

채무자겸소유자

유한회사두빛개발

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 인천광역시 남구 경인로268번길 51-8, 1층102호 · 조적조 슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 1층 96.355㎡ 2층 96.355㎡ 지하실 99.815㎡ 조적조 43.945㎡

주변

학군

• 305m · 도화초등학교 · 초등학교
• 534m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 822m · 주안초등학교 · 초등학교
• 889m · 대화초등학교 · 초등학교
• 980m · 용정초등학교 · 초등학교
• 983m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1165m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1228m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1327m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천남중학교 · 중학교
• 1372m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 276m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 335m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 351m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 369m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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