인천지법 2015타경61608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-24 · 경매접수
2. 16-03-24 · 경매개시결정
3. 16-06-09 · 배당요구종기
4. 20-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 5359만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1226.88㎡ (371.1평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 800만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

을왕동 94-6 · 보전녹지지역

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

박OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림으로 이루어진 해안농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 북서향의 장방형의 경사지로서 자연림상태임. 기호2: 북서향의 장방형의 경사지로서 자연림상태임. 기호3: 북서향의 부정형의 경사지로서 일부 농경지 및 자연림상태임. 기호4: 북서향의 장방형의 경사지로서 토지임야 상태임. 기호5: 북서향의 사다리형의 경사지로서 자연림상태임. 기호6: 북서향의 부정형의 경사지로서 자연림상태임. 기호7: 북서향의 부정형의 경사지로서 자연림상태임. 기호8: 북서향의 사다리형의 경사지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,5-8: 맹지임. 기호3,4: 지적도상 맹지이나 인접토지로 개설된 비포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m)건축물,구조물허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. 기호2: 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m)건축물,구조물허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. 기호3:보전녹지지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m)건축물,구조물허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. 기호4:보전녹지지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m)건축물,구조물허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. 기호5: 보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m)건축물,구조물허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. 기호6: 보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 근린공원(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m)건축물,구조물허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. 기호7:보전녹지지역, 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m)건축물,구조물허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>. 기호8:보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m수평표면), 공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m)건축물,구조물허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3: 소유자미상의 과수(약15주내외) 및 묘목 수십주가 식재되어 있으며 분묘2기가 소재함. 기호4: 소유자미상의 묘목 수십주가 식재되어 있음. 기호7: 분묘2기가 소재한다고 탐문조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3: 공부상 "임야"이나 현황 일부 농경지 및 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-11 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-12 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-13 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-14 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 을왕동 왕산해변 동측 인근에 소재한 임야로, 본건 현황은 소나무 등 자연림과 잡초가 무성한 야산 상태의 임야로 맹지이며, 일부 토지에서 분묘 2기가 발견되나, 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하여 분묘의 정확한 위치 및 면적과 점유 및 임대차관계 현황 등에 관하여 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가등기권자

권○○

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사미래저축은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사프라임상호저축은행

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국산업은행

가처분권자

임OO

가처분권자

임○○

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

김OO

공유자

김OO(O)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노OO

공유자

문OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

박OO(O)

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

성OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

유OO

공유자

유OO(O)

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

주OOOOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

황O

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

강OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

관악세무서

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OO

교부권자

역OOOO

교부권자

역삼세무서

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

근저당권자

인OOOOOOOOO

근저당권자

인천성암신용협동조합

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사케이디에크캐피탈대부컨설팅

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

서○○

소유자

유○○

소유자

전○○

소유자

황OO

소유자

황○○

압류권자

강OO OOO

압류권자

강원도 평창군

압류권자

경OOOOO

압류권자

경기도광주시

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

금OOOO

압류권자

금천세무서

압류권자

마OOOO

압류권자

마포세무서

압류권자

삼OOOO

압류권자

삼성세무서

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자

유OO

채무자

유○○

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-29 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-6 · 임야 3306㎡ ((갑구11번,12번) 공유자 84298분의10689.2 유연무 지분 전부)
• 20-05-29 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-7 · 임야 914㎡ ((갑구11번,12번) 공유자 84298분의10689.2 유연무 지분 전부)
• 20-05-29 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-8 · 임야 8265㎡ ((갑구27번) 공유자 84298분의5344.6 황호운 지분 전부)
• 20-05-29 · 인천광역시 중구 을왕동 산94-15 · 임야 1323㎡ ((갑구20번) 공유자 2528940분의2186100 박상은 지분 중 84298분의10689.2 지분 일부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 왕산해수욕장(왕산요트경기장) · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 430m · 왕산골 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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