인천지법 2015타경61639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-24 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-04-06 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

45.54㎡ (13.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

3029만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

도원로50번길

건물 · 대지권

건물

45.54㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 70-14 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이다경

소유자

이다경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 도원동 소재, "광성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 주거<br />용 부동산으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집소재하는 기존주택지<br />대이며, 인근에 학교, 관공서, 체육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경인선전철"도원역"이<br />위치하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 지하층 1호로서,<br /> 외벽: 스톤코트마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지를 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대관계: 관계인 부재로 미상임.<br />㉡기 타: 대상은 현황 "삼흥탑스빌"로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 70-14 삼흥빌라 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 도원동 도원동주민센터 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 삼흥빌라(도원로50번길 16) 지하층1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `삼흥빌라 지하층1호`이나, 건물 외벽(현황)에 `삼흥탑스빌`로 표식되어 있으며, 주민등록등본상 및 세대출입문에 `삼흥빌라 B01호` 및 `B01`로 각 표기(표식)되어 있으니 참조하시기 바람. - 인근에 광성중고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성북지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

한○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-22 · 인천광역시 중구 도원동 70-14 삼흥빌라 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.935㎡ 2층 98.935㎡ 3층 98.935㎡ 4층 98.935㎡ 지층 92.425㎡ 철근콘크리트조 45.54㎡

주변

학군

• 143m · 광성고등학교 · 고등학교
• 336m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 341m · 영화초등학교 · 초등학교
• 372m · 인천반도체고등학교
• 382m · 창영초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 405m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 429m · 인천산업정보학교
• 588m · 신광초등학교 · 초등학교
• 664m · 송림초등학교 · 초등학교
• 734m · 동명초등학교 · 초등학교
• 858m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 87m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 201m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 204m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 205m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 217m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다