인천지법 2015타경61721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-28 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.25㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

4456만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

도로명주소

수봉안길

건물 · 대지권

건물

42.25㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 6-45

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

강명자

소유자

강명자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물중 2층 204호로서<br />(사용승인일자 : 1995.05.29)<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 204호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 상태이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 로폭 약 8미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하),<br />제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />동종/유사 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉안길 38, 2층204호 (숭의동,성재빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `성재빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

조○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-08 · 인천광역시 남구 수봉안길 38, 2층204호 (숭의동,성재빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 186.30㎡ 2층 186.95㎡ 지층 186.95㎡ 철근콘크리트조 42.25㎡

주변

학군

• 343m · 용정초등학교 · 초등학교
• 476m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 607m · 인천남중학교 · 중학교
• 714m · 도화초등학교 · 초등학교
• 893m · 인화여자중학교 · 중학교
• 903m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1026m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1037m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1055m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1109m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 239m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 261m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 304m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 367m · 제물포역 · 9100인천
• 396m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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