인천지법 2015타경62137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-10 · 배당요구종기
4. 17-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

122.25㎡ (37.0평)

건물면적

77.31㎡ (23.4평)

토지면적

122.25㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5008만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

운염로

건물 · 대지권

건물

77.31㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중산동 1848-3 · 122.25㎡ (37.0평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최영수

소유자

최영수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “운염도”내에 위치하며, 주위는 본건 단지를<br />제외하고는 대부분 임야상태로서, 북측으로는 인천공항고속도로 및 공항철도가 소재하고<br />남서측 일대는 매립지로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대부분 개별 교통수단을 이용하여 출입하고 있어<br />대중교통사정은 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물중 2층 201호로서<br />(사용승인일자 : 2012.05.14)<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 201호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본설비 되어 있으나, 장기간 공가상태로 추정됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형의 다세대주택 건부지로서 인접지대와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 신항만건설예정지역(인천북항)<신항만건설촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공가상태로서 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1848-3 중산동빌라 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 중산동에 소재한, 수개동으로 조성된 4층 다세대주택인 중산동빌라(운염로 14-13) 2층 201호로, 인천국제공항고속도로(영종대교)의 북인천IC 부근 하부의 `운염도`에 위치하고 있음. - 본건의 현황은 건물은 완공이 되었으나 내부시설 등이 미비되어 있는 것으로 보여지며, 공실로 조사됨. - 본건 건물 전체의 세대출입문에 호수 표식이 부착되어 있지 아니하여 본건 매각물을 식별할 수 없어 2층의 2세대 전부를 조사하였으나 2세대 전부 공실(내부시설이 전무함)로 조사되니 참고하시기 바람. - 현재 영종도와 운염도 사이 매립공사가 진행되고 있으며, 본건 부동산 일대 건립된 모든 공동주택은 준공은 되었으나 잔여 공사가 이루어지지 않은채 사람이 거주하는 흔적은 보이지 않고 있음. - 인근에 SK운염도 통신기지국 철탑이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시경제자유구역청

교부권자

인천광역시중구

압류권자

인천광역시

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-28 · 인천광역시 중구 중산동 1848-3 중산동빌라 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.7㎡ 2층 164.7㎡ 3층 164.7㎡ 4층 164.7㎡ 옥탑1층 16.56㎡ 철근콘크리트구조 77.31㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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