인천지법 2015타경62298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.43㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

40.43㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-297

호

4층

당사자

채권자

도화동신용협동조합 외 1

채무자

성만수

소유자

성만수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 “인하사대부속중학교” 동측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택(통칭:팬더빌라 6동) 제1층 제101호)으로서 주변은 다세대주택과 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 동측인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 101호로서<br /><br />외벽: 타일붙임 마감.<br /><br />내벽: 벽지 및 타일마감<br /><br />창호: 알루비늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지에 자체지반을 평탄화하여 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 노폭 2미터내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)-4) 공히 제3종 일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 28-11, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 입구에는 `6동`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사 (변경전 상호: 대우캐피탈 주식회사)

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

동작신용협동조합

임차인

김○○

채권자

도화동신용협동조합

채권자

주식회사이조에이엠씨(양도전:도화동신용협동조합)

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-01 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 28-11, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 97.82 1층 103.58 2층 103.58 3층 103.58 4층 103.58 철근콘크리트조 40.43㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 137m · 인하사대부속중고등학교
• 458m · 학익초등학교 · 초등학교
• 580m · 인주중학교 · 중학교
• 581m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 587m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 600m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 695m · 용일초등학교 · 초등학교
• 718m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 794m · 연학초등학교 · 초등학교
• 836m · 학익고등학교 · 고등학교
• 898m · 남인천중고등학교
• 910m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 학산소극장 · 1601인천
• 226m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 257m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 276m · 용일사거리 · 1601인천
• 282m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다