인천지법 2015타경62328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.70㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

7020만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

독배로462번길

건물 · 대지권

건물

38.70㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 170-49

호

4층

당사자

채권자

도화동신용협동조합 외 1

채무자

김영수

소유자

김영수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 쾌적성 및<br />편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고<br />근거리에 전철역(도원역, 인천1호선)이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 등 마감,<br />창호: 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설부, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 공부상(등기사항전부증명서, 집합건축물대장) 업무시설(오피스텔)로 등재되어 <br /> 있으나, 주변 탐문조사 결과 현황 주거용으로 이용되고 있는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로462번길 57, 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 오피스텔임. 주택 외벽에는 `숭의리빙벨`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

근저당권부질권자

동작신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

도화동신용협동조합

채권자

주식회사이조에이엠씨(양도전:도화동신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-09 · 인천광역시 남구 독배로462번길 57, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕4층 업무시설 오피스텔 지층78.15㎡ 1층15.39㎡ 2층297.99㎡ 3층297.99㎡ 4층297.99㎡ 철근콘크리트조 38.70㎡

주변

학군

• 528m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 780m · 광성고등학교 · 고등학교
• 854m · 인천남중학교 · 중학교
• 903m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 931m · 신광초등학교 · 초등학교
• 976m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1122m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1127m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1163m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1184m · 인천산업정보학교
• 1199m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 95m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 142m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 191m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 202m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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