인천지법 2015타경62373-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-11 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.60㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

1430만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

승학길76번길

건물 · 대지권

건물

42.60㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1292-62

호

4층

당사자

채권자

도화동신용협동조합 외 3

채무자

망 조은숙의 상속인 1.지인희 외 9

소유자

망 조은숙의 상속인 1.지인희 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지하층 제3호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 노폭 약 5M 내외, 북측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 공부상 "제지하층 제3호"로 등재 되어 있으나 현황 현관문 표기는 수기로 "B03"으로 표기 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 승학길76번길 39-12, 지하층3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `8동`으로 표식되어 있음 -임차인 안내문을 전달하였음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

근저당권부질권자

동작신용협동조합

배당요구권자

인천신용보증재단

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

도화동신용협동조합

채권자

주식회사 우주자산대부(변경전:주식회사이조에이엠씨)

채권자

주식회사 코하우징(변경전:주식회사 우주자산대부)

채권자

주식회사이조에이엠씨(양도전:도화동신용협동조합)

채무자겸소유자

망 조은숙의 상속인 1.지인희

채무자겸소유자

망 조은숙의 상속인 2.지윤승

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 인천광역시 남구 승학길76번길 39-12, 지하층3호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.80㎡ 2층 127.80㎡ 3층 127.80㎡ 4층 127.80㎡ 지층 147.60㎡ 철근콘크리트조 42.60㎡

주변

학군

• 371m · 문학초등학교 · 초등학교
• 629m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 641m · 관교여자중학교 · 중학교
• 779m · 인주초등학교 · 초등학교
• 856m · 관교중학교 · 중학교
• 856m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 868m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 896m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 930m · 연학초등학교 · 초등학교
• 995m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1018m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1031m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 진흥아파트 · 515, 520
• 276m · 진흥아파트 · 520
• 294m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 332m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 345m · 주안아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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