인천지법 2015타경62465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-16 · 배당요구종기
4. 16-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

204.93㎡ (62.0평)

토지면적

79.89㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7456만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

청마로167번길

건물 · 대지권

건물

204.93㎡ (62.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당하동 1095-4

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

한미선

소유자

한미선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "완정사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 주,정차 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 502호, 503호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호 공히 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 급,배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지세 평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20M, 북측으로 노폭 약 8M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-05-31),제1종지구단위계획구역(2012-06-25)(건폐율(70%이하),용적률 (330%이하),충수(5층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),중로1류(폭20M-25M) (접합),특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합),성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로167번길 16, 5층502호 (당하동,당하프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청마로167번길 16, 5층503호 (당하동,당하프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 당하동 1095-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 도로명 주소가 서구 청마로167번길16번지 당하프라자 건물로 5층은 501호,502호,503호로 되어 있으며, 502호 출입문에는 건축기능인협동조합이 무단점유 하고 있다는 경고문구가 붙어 있으며 문이 잠겨 있었고, 503호도 문이 잠겨 있는 상태임. 현장방문시 문이 잠겨 있어 임대차관계 등을 확인할 수는 없었으나 501호 출입문에 연락처가 있어 전화로 502호와 503호의 위치를 물어본 즉, 502호는 501호 옆에 위치한 것으로 알고 있으나 503호에 대하여는 잘 모른다는 대답을 들었음.

부동산표시목록

근저당권자

김○○

압류권자

인천광역시서구

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

제이비우리캐피탈주식회사(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-17 · 인천광역시 서구 청마로167번길 16, 5층502호 (당하동,당하프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하1층 698.25㎡ 1층 551.72㎡ 2층 538.98㎡ 3층 538.98㎡ 4층 538.98㎡ 5층 472.65㎡ 철근콘크리트조 102.96㎡
• 16-11-17 · 인천광역시 서구 청마로167번길 16, 5층503호 (당하동,당하프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하1층 698.25㎡ 1층 551.72㎡ 2층 538.98㎡ 3층 538.98㎡ 4층 538.98㎡ 5층 472.65㎡ 철근콘크리트조 101.97㎡
• 16-11-17 · 인천광역시 서구 당하동 1095-4 · 대 794.7㎡ (공유자 802.4분의 80.66 한미선 지분 전부)

주변

학군

• 385m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 436m · 백석초등학교 · 초등학교
• 536m · 당하중학교 · 중학교
• 659m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1035m · 마전중학교 · 중학교
• 1144m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1178m · 인천서희학교
• 1246m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1372m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1391m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1424m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1442m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 완정역4번출구 · 17, 70, 71, 90, 9701
• 146m · 당하동행정복지센터 · 17, 310, 70, 78, 800, 87, 90, 93, 9701
• 147m · 완정역4번출구 · 310, 78, 79, 87, 93
• 160m · 당하메디칼 · 1, 78
• 180m · 당하푸르지오 · 1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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