인천지법 2015타경500073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-26 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.38㎡ (12.2평)

건물면적

55.74㎡ (16.9평)

토지면적

40.38㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

염곡로272번길

건물 · 대지권

건물

55.74㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 522-3 · 40.38㎡ (12.2평)

호

13층

당사자

채권자

동구로새마을금고

채무자

신정숙

소유자

신정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신촌공원" 북측 인근에 소재하며, 주위는 공동주<br />택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택 및 근린생활시설, 병원 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 12,13층 일부로서,<br />외벽: 페인팅마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 공동주택, 제1,2종근린생활시설<br />및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교<br />육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 12층 및 13층 남측 베란다 부분에 후첨 "사진용지"와 같이 벽체 및 지붕(새시조 렉<br />산지붕, 면적 각각 약9.8㎡)이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 522-3 보광네오센스아파트 101동 12,13층1209호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 석남동 522-3 보광네오센스아파트 101동 12,13층1209호임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

동구로새마을금고

근저당권자

홍콩상하이은행(영업소)

배당요구권자

홍콩상하이은행

임차인

윤○○

채권자

동구로새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 서구 석남동 522-3 보광네오센스아파트 101동 12,13층1209호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 제1,2종근린생활시설,업무시설 지하1층 2,065.09㎡ 1층 1,117.68㎡ 2층 1,124.18㎡ 3층 978.14㎡ 4층 861.85㎡ 5층 861.85㎡ 6층 861.85㎡ 7층 584.16㎡ 8층 584.16㎡ 9층 584.16㎡ 10층 584.16㎡ 11층 584.16㎡ 12층 664.48㎡ 13층 514.48㎡ 철근콘크리트조 12층 72.80㎡ 13층 55.74㎡

주변

학군

• 519m · 신석초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 839m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 894m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 983m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1028m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1059m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1202m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1286m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 228m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 231m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 291m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 291m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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