인천지법 2015타경501038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-19 · 경매접수
2. 15-06-01 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 16-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1622만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.45㎡ (44.6평)

토지면적

199.80㎡ (60.4평)

제시외면적

없음

보증금

2162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 263만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

미추홀대로666번길

건물 · 대지권

건물

147.45㎡ (44.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 437-36

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

유태순

소유자

유태순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 서측으로 소로의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26 ), 제1종지구단위계획구역(미추 3, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />[추가기재] 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 등. <br />창호 : 샷시조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 가스설비, 위생설비 및 급.배수설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로666번길 14-23 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 437-36 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 벽돌조 슬라브 지붕 2층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

정○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

황○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-05 · 인천광역시 남구 미추홀대로666번길 14-23 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 75.33㎡ 2층 48.99㎡ 지하실 16.52㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 6.61㎡
• 16-07-05 · 인천광역시 남구 주안동 437-36 · 대 199.8㎡

주변

학군

• 677m · 주안초등학교 · 초등학교
• 774m · 남부초등학교 · 초등학교
• 785m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 792m · 석암초등학교 · 초등학교
• 899m · 인천고등학교 · 고등학교
• 983m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1071m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1326m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1339m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1347m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1392m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1404m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 시민공원역.포레나미추홀 · 516, 518
• 181m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 189m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 250m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 252m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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