인천지법 2015타경501267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-22 · 경매접수
2. 15-05-27 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.51㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

123.51㎡ (37.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 719

호

20층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

황홍식

소유자

황홍식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 대단위 아파트 단지 및 인근 도로변으로 근린생활시설이 소재하는 아파트<br /> 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 1층 101호로서,<br /> (사용승인일 ; 1999.11.29)<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창호힘.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청<br /> 평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로 120, 115동 1층101호 (학익동,동아.풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 20층의 동아풍림아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사.

가압류권자

성진레미콘 주식회사

가압류권자

신보2012제11차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중소기업은행

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

성진레미콘 주식회사

배당요구권자

주식회사우리카드

배당요구권자

중소기업은행

승계인

케이에이제육차유동화전문유한회사

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 인천광역시 남구 소성로 120, 115동 1층101호 (학익동,동아.풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 281.72㎡ 1 층 283.34㎡ 2 층 283.34㎡ 3 층 283.34㎡ 4 층 283.34㎡ 5 층 281.66㎡ 6 층 281.66㎡ 7 층 281.66㎡ 8 층 281.66㎡ 9 층 281.66㎡ 10층 281.66㎡ 11층 281.66㎡ 12층 281.66㎡ 13층 281.66㎡ 14층 281.66㎡ 15층 281.66㎡ 16층 281.66㎡ 17층 281.66㎡ 18층 281.66㎡ 19층 281.66㎡ 20층 281.66㎡ 철근콘크리트조 123.51㎡

주변

학군

• 231m · 인주중학교 · 중학교
• 323m · 학익고등학교 · 고등학교
• 394m · 학산초등학교 · 초등학교
• 498m · 남인천중고등학교
• 536m · 인하사대부속중고등학교
• 603m · 학익초등학교 · 초등학교
• 828m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 891m · 연학초등학교 · 초등학교
• 952m · 백학초등학교 · 초등학교
• 958m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1025m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 학익동아풍림아파트.SKVIEW · 517, 519
• 122m · 학익SKVIEW·동아풍림아파트 · 516
• 124m · 학익SKVIEW.동아풍림아파트 · 517, 519
• 126m · 학산사거리 · 518, 520
• 147m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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