인천지법 2015타경501618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-02 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.13㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

2445만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

참외전로72번길

건물 · 대지권

건물

43.13㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전동 14-6

호

5층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

성병석

소유자

성병석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재“인일여고”북측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 <br /><br />인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 내 5층 502호로서,<br /><br /> 외벽 : 치장 타일 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(재설정(2011.4.27)){교육환경 보호에<br /><br />관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.<br /><br />04.16.)){해양환경관리법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-4, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 중구 전동 14-6(참외전로72번길 6-4)에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 수개동으로 조성된 4층 전동빌리지 110동 4층 402호임. - 본건 건물 공동 출입구 샷시 외벽에 매직으로 `110`으로 표식되어 있음. - 인근에 인일여자고등학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

희망모아유동화전문유한회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사우리은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부천시원미구

압류권자

인천광역시 중구

임차인

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-05 · 인천광역시 중구 참외전로72번길 6-4, 5층502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 5층 공동주택 1층 90.71㎡ 2층 128.64㎡ 3층 128.64㎡ 4층 128.64㎡ 5층 128.64㎡ 철근콘크리트조 43.13㎡

주변

학군

• 154m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 237m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 412m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 466m · 유니온국제신학 · 대학교
• 560m · 인향중고등학교
• 568m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 송현초등학교 · 초등학교
• 623m · 인성초등학교 · 초등학교
• 626m · 인성여자중학교 · 중학교
• 640m · 만석초등학교 · 초등학교
• 766m · 화도진중학교 · 중학교
• 842m · 한국사법교육원

버스

• 80m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 98m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 221m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 227m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 249m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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