인천지법 2015타경502079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-13 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3096만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

토금북로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 656

호

19층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

서성호

소유자

서성호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "용현5동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 건물내 제15층 제1503호로서,<br />(사용승인일자: 2011.04.18)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어<br />있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로 56, 101동 15층1503호 (용현동,용현엠코타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재지의 용현엠코타운 101동 1503호임. - 인근에 용현초등학교 및 용현5동 주민센터가 소재함.

부동산표시목록

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

인천광역시남구

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-05 · 인천광역시 남구 토금북로 56, 101동 15층1503호 (용현동,용현엠코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택 1층 498.063㎡ 2층 546.0972㎡ 3층 537.247㎡ 4층 537.247㎡ 5층 537.247㎡ 6층 537.247㎡ 7층 537.247㎡ 8층 537.247㎡ 9층 537.247㎡ 10층 537.247㎡ 11층 537.247㎡ 12층 537.247㎡ 13층 425.8907㎡ 14층 425.8907㎡ 15층 425.8907㎡ 16층 425.8907㎡ 17층 334.4966㎡ 18층 334.4966㎡ 19층 334.4966㎡ 철근콘크리트구조 84.9834㎡

주변

학군

• 172m · 용현초등학교 · 초등학교
• 522m · 용현여자중학교 · 중학교
• 615m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 622m · 용현중학교 · 중학교
• 712m · 인항고등학교 · 고등학교
• 733m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 784m · 용학초등학교 · 초등학교
• 871m · 신흥중학교 · 중학교
• 981m · 나빌레관 · 대학교
• 1067m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1152m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1270m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 90m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 125m · 용현동농협 · 517, 519
• 129m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 172m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 192m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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