인천지법 2015타경502758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-02 · 경매접수
2. 15-07-03 · 경매개시결정
3. 15-09-16 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9855만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.84㎡ (29.9평)

토지면적

95.10㎡ (28.8평)

제시외면적

41.00

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 70만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

주안중로16번길

건물 · 대지권

건물

98.84㎡ (29.9평) · 단독주택

대지권

주안동 84-7

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

망 이기종의 상속인 이강욱 외 2

소유자

최윤규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석남초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주변은 <br />단독주택,다세대주택 및 근린상가,학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진입 가능하고, 주변에 버스정류장 및 지하철 "주안역"이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 1-2미터의 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br />(사용승인일자: 1976.11.17)<br />외 벽: 적벽돌 마감 등<br />내 벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등<br />창 호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도 및 명세표" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안중로16번길 21-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 84-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 벽돌조 슬래브지붕 단층주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣고 촬영함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

소유자

최○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

망 이기종의 상속인 이강욱

채무자

망 이기종의 상속인 최윤규

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-25 · 인천광역시 남구 주안중로16번길 21-13 · 1호 벽돌조 슬래브지붕단층주택 56.85㎡ 벽돌조 슬래브지붕단층부속건물 0.99㎡ 제시외-창고 벽돌조 1㎡ -차양막 쇠파이프조 40㎡
• 16-02-25 · 인천광역시 남구 주안동 84-7 · 대 95.1㎡

주변

학군

• 302m · 석암초등학교 · 초등학교
• 907m · 인천고등학교 · 고등학교
• 985m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1019m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1050m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1096m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1107m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1213m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1264m · 동인천중학교 · 중학교
• 1264m · 성산효대학원대학교
• 1266m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1280m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 173m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 240m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 298m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 357m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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