인천지법 2015타경503386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-10-06 · 배당요구종기
4. 17-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.15㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

1738만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

108.15㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원당동 823-1

호

16층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

박기원 외 2

소유자

유선자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재“창신초등교”남측 인근에 위치하는<br /><br />엘자원당자이아파트 712동 4층 404호로서 본건 주위는 학교, 상가, 공원 등<br /><br />편의시설과 아파트단지가 조성된 주거지대를 이루며 제반 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 16층건 내 4층 404호로서,<br /><br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 임.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이 샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 거실 및 주방, 욕실2, 발코니 등 임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비 외 엘리베이터 시설 되어있으며, 도시가스취사 및 <br /><br />소화전설비 외 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 이용 및 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

823-1 토지 :<br /><br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수<br />(20층이하),건축물용도(자세한사항은건축과에확인), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),<br />현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659<br />)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br />560-6659)<학교보건법><br /> <br />823-4, 823-5 토지 :<br /><br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수<br />(20층이하),건축물용도(자세한사항은건축과에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합),현상변경허가 대상구역<br />(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 712동 4층404호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 712동 4층404호(원당동,엘지원당자이아파트)소재 부동산은 16층 아파트로 주거용 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

김○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

박○○

채무자

박○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-27 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 712동 4층404호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 557.2228㎡ 2층 548.8228㎡ 3층 548.8228㎡ 4층 548.8228㎡ 5층 548.8228㎡ 6층 548.8228㎡ 7층 548.8228㎡ 8층 548.8228㎡ 9층 548.8228㎡ 10층 548.8228㎡ 11층 548.8228㎡ 12층 548.8228㎡ 13층 548.8228㎡ 14층 548.8228㎡ 15층 548.8228㎡ 16층 548.8228㎡ 철근콘크리트조 108.1492㎡

주변

학군

• 423m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 516m · 원당초등학교 · 초등학교
• 524m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 683m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 728m · 원당중학교 · 중학교
• 818m · 원당고등학교 · 고등학교
• 838m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천영어마을
• 988m · 인천한별초등학교
• 1218m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1375m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 225m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 259m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 280m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 341m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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