인천지법 2015타경503430-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-21 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.10㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경인북길303번길

건물 · 대지권

건물

31.10㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 114-27

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

최순양

소유자

최순양

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1동4동 주민센터" 동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 4층 1호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 북동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155))<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건은 귀 제시목록과 등기사항전부증명서상 대지권의 목적의 토지의 표시 면적이 150.35㎡로 등재되어 있고, 토지대장상 면적은 159.3㎡로 등재되어 서로 상이하나 본 평가에서는 토지대장에 의거 면적을 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길303번길 12-46, 4층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 용현동 수봉공원 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 금호빌라 4층1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대와 단독주택이 밀집한 지역으로, 준주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `금호빌라`로, 세대출입문에 `401`로 각 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 최순양 명의의 우편물이 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

전북신용보증재단

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-24 · 인천광역시 남구 경인북길303번길 12-46, 4층1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 74.20㎡ 2층 74.20㎡ 3층 74.20㎡ 4층 73.60㎡ 지층 77.22㎡ 철근콘크리트조 31.10㎡

주변

학군

• 321m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 447m · 용일초등학교 · 초등학교
• 768m · 주안초등학교 · 초등학교
• 778m · 용정초등학교 · 초등학교
• 798m · 도화초등학교 · 초등학교
• 873m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 926m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 935m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1100m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1148m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1149m · 인하사대부속중고등학교
• 1177m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 용현동상우빌라 · 506
• 161m · 명가빌라(회차) · 506
• 175m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 248m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 297m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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