인천지법 2015타경503720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-29 · 경매접수
2. 15-07-30 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

원당대로840번길

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1031

호

13층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 진하시멘트 (변경전: 주식회사 동진티엔에스)

소유자

김동규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘원당초등학교’ 남동측 부근에 위치하며 주위는<br />아파트, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북측 부근에 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 203호로서,<br />(사용승인일:2004.09.30)<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 <br />창호: 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 화재설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 <br />있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 24m 도로, 서측 및 북측으로 약 20m 도로, 남측으로 약 12m 도로<br />와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층<br />이하),건축물용도),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),특수도로(보<br />행자전용도로)(접합),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 본건 구분건물의 토지 적정지분은 배분되지 않았으며, 임대관계는 미상<br />임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 2층203호는 주거용 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

성신양회 주식회사

기타

유니스건설 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

임차인

남○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

주식회사 진하시멘트 (변경전: 주식회사 동진티엔에스)

임차인현황

매각공고

• 16-05-26 · 인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 804동 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 아파트 1층 454.5704㎡ 2층 446.1704㎡ 3층 446.1704㎡ 4층 446.1704㎡ 5층 446.1704㎡ 6층 446.1704㎡ 7층 446.1704㎡ 8층 446.1704㎡ 9층 446.1704㎡ 10층 446.1704㎡ 11층 446.1704㎡ 12층 446.1704㎡ 13층 223.0852㎡ 철근콘크리트조 84.55㎡

주변

학군

• 317m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 394m · 원당초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천영어마을
• 874m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 903m · 원당중학교 · 중학교
• 933m · 인천아라중학교 · 중학교
• 980m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 999m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1021m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1159m · 인천한별초등학교

버스

• 45m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 94m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 203m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 244m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 244m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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