인천지법 2015타경503737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-29 · 경매접수
2. 15-08-06 · 경매개시결정
3. 15-10-29 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 479만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1435.00㎡ (434.1평)

토지면적

1138.00㎡ (344.2평)

제시외면적

1059.00

보증금

1억 4047만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

1435.00㎡ (434.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

왕길동 203-3

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사진하시멘트(변경전:주식회사동진티엔에스)

소유자

주식회사진하시멘트(변경전:주식회사동진티엔에스)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 "롯데마트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 주택 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 서측 인접필지 대비 2-3m 고지에 위치하나, 나머지 인접필지와는 대체로 등고평탄한 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측, 북측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 자연녹지지역,제한보호구역(전방지역:25km)(11m위탁)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법><br />일련번호2: 자연녹지지역,녹지,제한보호구역(전방지역:25km)(11m위탁)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 3층 건으로서,<br /><br />외벽 : 시멘트사이딩 등마감<br />창호 : 플라스틱 및 알루미늄섀시 복층 융리 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 창고 사무실 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 공장 및 창고, 사무실 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다.<br />②제시외건물, 구축물의 위치, 면적 등은 목측에 의하여 개략적으로 산정하였으니 추후 측량 등 정확한 사실확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 203-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 203-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 203-15 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1-3번 부동산은 (주)진하시멘트 건물과 대지 및 동건물앞 주차장이며, 본건부동산은 왕길동 199-1, 199-15, 199-3, 199-7,8,10과 바로 인접하여 위차하고 있으며, 일단을 이루고 있음(왕길동 199-1,15,3,7,8,9,10은 2015타경503898부동산임). 본건은 2015타경 503898과 일괄경매로 진행하는 것도 고려해볼만한 것으로 생각됨. 현장출장하여 관리인이라는 사람을 만나 문의한 결과 현재 (주)진하시멘트는 부도로 모든 업무가 중단된 상태이며, 모든 문은 잠겨 있었고 공장내에는 물건들도 적재되 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

성신양회 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인 :중소기업은행)

채무자겸소유자

주식회사진하시멘트(변경전:주식회사동진티엔에스)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 서구 왕길동 203-3 · 대 1123㎡
• 16-07-04 · 인천광역시 서구 왕길동 203-3 · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 3층 제1종근린생활시설 1층 16.00㎡ 2층 180.00㎡ 3층 180.00㎡ 제시외-마당포장 콘크리트포장 943㎡ -옹벽및휀스 - 116㎡
• 16-07-04 · 인천광역시 서구 왕길동 203-15 · 답 15㎡

주변

학군

• 774m · 완정초등학교 · 초등학교
• 805m · 마전중학교 · 중학교
• 1022m · 당하중학교 · 중학교
• 1167m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1189m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1211m · 검단중학교 · 중학교
• 1250m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1276m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1327m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 안동포사거리입구 · 30, 75, 931, 991, 급행97
• 65m · 안동포사거리입구 · 30, 75, 931, 991, 급행97
• 218m · 공장단지입구 · 30, 75, 931, 991
• 332m · 안동포사거리입구 · 931인천
• 339m · 금강종합상가 · 30, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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