인천지법 2015타경503836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-31 · 경매접수
2. 15-08-03 · 경매개시결정
3. 15-10-14 · 배당요구종기
4. 16-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.46㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

아암대로107번길

건물 · 대지권

건물

19.46㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

용현동 630-75

호

6층

당사자

채권자

한국토지주택공사

채무자

성연주식회사

소유자

성연주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 낙섬사거리 북동측 인근에 위치하는 타임(통칭)<br /><br />오피스텔 3층 303호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는<br /><br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 3층 303호로서<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 현황 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><br />(남부교육청평생교육과-15263(2009.12.09))<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로107번길 37-18, 3층303호 (용현동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 용현동 인천지방조달청 동측 인근에 위치한, 6층 업무시설인 타임오피스텔 3층 303호로, 매각물 주변은 빌라 및 다세대주택과 상가가 밀집한 일반상업지역임. - 본건 현장에 임한 바, 폐문부재로 아무런 이해관계인을 만나지 못하여 구체적인 점유 및 임대차관계 등과 내부구조를 알 수 없어 용도를 알 수 없었으나, 관리실 직원(010-7528-2088)과의 전화통화로 확인한 바, 본건 부동산은 현재 공실로 분양 임대 중에 있으며, 본 건은 주거 및 사무실 용도로 같이 사용할 수 있다고 진술하니 참고하시기 바람. - 본건 부동산 건물 외벽에 `타임오피스텔`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 성연주식회사 명의의 우편물이 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

전세권자

한국토지주택공사

채권자

한국토지주택공사

채무자겸소유자

성연주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-01-29 · 인천광역시 남구 아암대로107번길 37-18, 3층303호 (용현동,오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 업무시설 2층 176.43㎡ 3층 176.43㎡ 4층 176.43㎡ 5층 134.16㎡ 6층 134.49㎡ 철근콘크리트조 19.46㎡

주변

학군

• 340m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 462m · 신흥중학교 · 중학교
• 601m · 신선초등학교 · 초등학교
• 638m · 용현초등학교 · 초등학교
• 673m · 용현여자중학교 · 중학교
• 685m · 용현중학교 · 중학교
• 790m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 821m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1014m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1231m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1343m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1429m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 45m · gym80fitness · 36
• 155m · 삼은교회 · 36
• 186m · 한양2차아파트 · 521
• 217m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 219m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다