인천지법 2015타경504457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-11 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

130.86㎡ (39.6평)

건물면적

343.20㎡ (103.8평)

토지면적

130.86㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

고산후로95번길

건물 · 대지권

건물

343.20㎡ (103.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당하동 1029-8 · 130.86㎡ (39.6평)

호

5층

당사자

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

이상윤

소유자

이상윤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 위 치 : 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 “인천원당초등학교” 북동측 <br /> 인근에 위치함.<br />○ 주위환경 : 본건은 상업중심지역의 후면 상가지대로 배후지는 인근 원당지구<br /> 일대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 자유롭게 차량 출입 가능함<br />○ 인근버스 : 인근 간선도변에 있는 간선,광역,좌석,일반,직행 버스 이용할 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

○ 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 503호로서<br />외부 : 복합알미늄판넬 마감.<br />내부 : 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라샤시 및 유리 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 제2종근린생활시설(골프연습장:세아스크린골프존)으로 이용중임(6개타석).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,소화설비,경보설비,승강기설비,자주식 주차장설비 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 가장형 평지로서 제1,2종 근생시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건이 속한 건물은 남측으로 약20m의 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(330%이하),층수<br /> (3-5층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),중로1류(폭20M-25M)(접함).<br />○ 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대사항 미상이나 사업자의 상호명은 세아스크린골프존임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1029-8 풍산프라자 5층503호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 인천광역시 서구 당하동 1029-8 풍산프라자 5층503호는 상가건물로 현재 세아스크린이라는 상호로 스크린골프장으로 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사 디지비캐피탈

배당요구권자

주식회사국민은행

수계인

동우제일차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

압류권자

인천광역시서구

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-18 · 인천광역시 서구 당하동 1029-8 풍산프라자 5층503호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 898.06㎡ 2층 867.30㎡ 3층 867.30㎡ 4층 867.30㎡ 5층 822.90㎡ 지하층 1103.19㎡ 철근콘크리트조 343.20㎡

주변

학군

• 381m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 408m · 원당초등학교 · 초등학교
• 426m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 798m · 원당중학교 · 중학교
• 821m · 인천영어마을
• 895m · 원당고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1060m · 인천한별초등학교
• 1072m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 134m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 184m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 205m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 223m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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