인천지법 2015타경504495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.78㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

신기길

건물 · 대지권

건물

40.78㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1343-18

호

4층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김광민

소유자

김광민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택,소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터, 북측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<br /><도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 외벽에 "호화빌라 C동"으로 표기 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길 38-15, 4층402호 (주안동,호화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `호화빌라C동`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

임차인

홍○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 인천광역시 남구 신기길 38-15, 4층402호 (주안동,호화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 93.86㎡ 2층 93.86㎡ 3층 93.86㎡ 4층 93.86㎡ 철근콘크리트조 40.78㎡

주변

학군

• 324m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 남부초등학교 · 초등학교
• 502m · 연학초등학교 · 초등학교
• 516m · 인주초등학교 · 초등학교
• 908m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 929m · 주안초등학교 · 초등학교
• 949m · 백학초등학교 · 초등학교
• 975m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1109m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1170m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1209m · 인하사대부속중고등학교
• 1210m · 남인천중고등학교

버스

• 111m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 212m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 240m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 243m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 277m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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